28 Le Vernet de Dore, 63480 Vertolaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Le Vernet de Dore, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Le Vernet de Dore, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Le Vernet de Dore
Aucune vente n'a été recensée au 28 Le Vernet de Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Le Vernet de Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Le Vernet de Dore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Le Vernet de Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Le Vernet de Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Le Vernet de Dore dans son marché local
Prix du 28 Le Vernet de Dore par rapport à la voie
Sur Le Vernet de Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 28 Le Vernet de Dore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Le Vernet de Dore par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Le Vernet de Dore se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -50.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 28 Le Vernet de Dore à Vertolaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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