3 Le Vernet de Dore, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Vernet de Dore, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Le Vernet de Dore, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Vernet de Dore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Vernet de Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Vernet de Dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Vernet de Dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Vernet de Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Vernet de Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Vernet de Dore dans son marché local
Prix du 3 Le Vernet de Dore par rapport à la voie
Sur Le Vernet de Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Le Vernet de Dore se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Vernet de Dore par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Vernet de Dore se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -38.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
