2 Place de la Naudie, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Naudie, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Place de la Naudie, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vertolaye.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Naudie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Naudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Naudie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Naudie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Naudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Naudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Naudie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Naudie par rapport à la voie
Sur Place de la Naudie, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 Place de la Naudie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Naudie par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Naudie se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -53.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
