2 Route de St Pierre, 63480 Vertolaye

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Vertolaye

À propos du 2 Route de St Pierre, 63480 Vertolaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Vertolaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de St Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de St Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de St Pierre

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de St Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

7 juin 2024
109 250 €(728 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•150 m²
8 Croix de la Faye, 63480 Vertolaye
23 janvier 2023
99 800 €(1 248 €/m²)
Maison4 p•80 m²
7 Route de Florasse, 63480 Vertolaye
20 octobre 2023
165 000 €(1 813 €/m²)
Maison4 p•91 m²
6 Impasse de Dore, 63480 Vertolaye

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de St Pierre à Vertolaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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