40 Route de St Pierre, 63480 Vertolaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de St Pierre, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de St Pierre, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de St Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de St Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de St Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de St Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de St Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de St Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de St Pierre dans son marché local
Prix du 40 Route de St Pierre par rapport à la voie
Sur Route de St Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 40 Route de St Pierre se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de St Pierre par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de St Pierre se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -58.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 200 € au 40 Route de St Pierre à Vertolaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 055 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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