3 Rue de Dore, 63480 Vertolaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dore, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Dore, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dore dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dore par rapport à la voie
Sur Rue de Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 3 Rue de Dore se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dore par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dore se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -57.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 3 Rue de Dore à Vertolaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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