31 Rue de Dore, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Dore, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue de Dore, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 2 logements - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Dore
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Dore dans son marché local
Prix du 31 Rue de Dore par rapport à la voie
Sur Rue de Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 31 Rue de Dore se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Dore par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Dore se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -38.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
