4 Ruelle Torrent, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Torrent, affiche un prix moyen de 747 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Ruelle Torrent, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Torrent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Torrent dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Torrent par rapport à la voie
Sur Ruelle Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 4 Ruelle Torrent se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Torrent par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Torrent se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -54.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
