2 Chemin du Coulet, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coulet, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin du Coulet, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Monton à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Coulet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coulet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Chemin du Coulet se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coulet par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coulet se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 27.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
