2 Impasse de la Citadelle, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 38.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse de la Citadelle, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Veyre-Monton.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Monton - Rue Jean Moulin à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Citadelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Impasse de la Citadelle se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Citadelle par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Citadelle se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 25.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
