Boulevard André Boste, 63270 Vic-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André Boste, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Boste dans son marché local
Prix Boulevard André Boste par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Boste se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 10.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Boste à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé Boulevard André Boste est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Boste
Les ventes enregistrées Boulevard André Boste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Boste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 198 mètres
- - Vic-le-Comte à 3844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 630 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Boste
Adresses Boulevard André Boste
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Boste, classées par tranches de numéros.
