52 Boulevard André Boste, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard André Boste, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°53 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Boulevard André Boste, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 676 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard André Boste
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard André Boste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard André Boste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard André Boste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard André Boste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard André Boste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard André Boste dans son marché local
Prix du 52 Boulevard André Boste par rapport à la voie
Sur Boulevard André Boste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 52 Boulevard André Boste se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard André Boste par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard André Boste se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 8.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 52 Boulevard André Boste
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 52 Boulevard André Boste à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
