1 Boulevard du Chambon, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Chambon, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², identique à celui du n°1 t et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Boulevard du Chambon, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Gare Sncf à 841 mètres
- - Vic-le-Comte à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Chambon dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Chambon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 1 Boulevard du Chambon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Chambon par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Chambon se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 36.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 1 Boulevard du Chambon à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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