14 Chemin de Neufond, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Neufond, affiche un prix moyen de 2 430 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin de Neufond, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Neufond
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Neufond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Neufond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Neufond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Neufond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Neufond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Neufond dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Neufond par rapport à la voie
Sur Chemin de Neufond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 14 Chemin de Neufond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Neufond par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Neufond se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 20.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 14 Chemin de Neufond à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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