2 Chemin de Vénérat, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vénérat, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Vénérat, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vénérat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vénérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vénérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vénérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vénérat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vénérat par rapport à la voie
Sur Chemin de Vénérat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Chemin de Vénérat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vénérat par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vénérat se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 14.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 2 Chemin de Vénérat à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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