64 Chemin du Paradis, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², identique à celui du n°74 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 64 Chemin du Paradis, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 334 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 64 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 64 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 64 Chemin du Paradis se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin du Paradis par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin du Paradis se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 24.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 64 Chemin du Paradis à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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