35 Impasse des Petites Varennes, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Petites Varennes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Impasse des Petites Varennes, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 430 mètres
- - Vic-le-Comte à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Petites Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Petites Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Petites Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Petites Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Petites Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Petites Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Petites Varennes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Petites Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Petites Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 35 Impasse des Petites Varennes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Petites Varennes par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Petites Varennes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 34.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
