8 Impasse des Petites Varennes, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Petites Varennes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Impasse des Petites Varennes, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 425 mètres
- - Vic-le-Comte à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Petites Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Petites Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Petites Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Petites Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Petites Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Petites Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Petites Varennes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Petites Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Petites Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 8 Impasse des Petites Varennes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Petites Varennes par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Petites Varennes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 46.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
