5 Impasse des Rives d’Allier, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rives d’Allier, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Rives d’Allier, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 6 logements - 612 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 121 mètres
- - Vic-le-Comte à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Rives d’Allier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Rives d’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rives d’Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rives d’Allier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rives d’Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rives d’Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rives d’Allier dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rives d’Allier par rapport à la voie
Sur Impasse des Rives d’Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 5 Impasse des Rives d’Allier se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rives d’Allier par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rives d’Allier se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 28.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse des Rives d’Allier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 5 Impasse des Rives d’Allier à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
