71 Impasse du Vallon, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°151 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 Impasse du Vallon, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 307 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 71 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 71 Impasse du Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du Vallon par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse du Vallon se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 39.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 71 Impasse du Vallon à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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