29 Impasse Rue Neuve, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Impasse Rue Neuve, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 580 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse Rue Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse Rue Neuve dans son marché local
Prix du 29 Impasse Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Impasse Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 29 Impasse Rue Neuve se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse Rue Neuve par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse Rue Neuve se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 5.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 29 Impasse Rue Neuve à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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