5 Passage du Collège, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Collège, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Passage du Collège, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 102 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 465 mètres
Ventes au 5 Passage du Collège
Une vente a été recensée au 5 Passage du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Collège dans son marché local
Prix du 5 Passage du Collège par rapport à la voie
Sur Passage du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 5 Passage du Collège se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Collège par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Collège se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 38.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 5 Passage du Collège à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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