1 Place de l'Église, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 et de 0.23 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Église, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vic-le-Comte.
- 789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 657 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Église, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 1 Place de l'Église se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Église par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Église se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 5.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Église à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Église est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
