19 Place de l'Église, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de l'Église, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 634 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de l'Église, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 19 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 19 Place de l'Église se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de l'Église par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Place de l'Église se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -0.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de l'Église à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 19 Place de l'Église est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
