37 Place de la Croix du Vent, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place de la Croix du Vent, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°57 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 37 Place de la Croix du Vent, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 252 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 618 mètres
Ventes au 37 Place de la Croix du Vent
Les 2 ventes au 37 Place de la Croix du Vent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place de la Croix du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place de la Croix du Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place de la Croix du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place de la Croix du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de la Croix du Vent dans son marché local
Prix du 37 Place de la Croix du Vent par rapport à la voie
Sur Place de la Croix du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 37 Place de la Croix du Vent se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de la Croix du Vent par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Place de la Croix du Vent se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 56.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
