2 Place de la Molière, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Molière, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°6 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Molière, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 238 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Molière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Molière dans son marché local
Prix du 2 Place de la Molière par rapport à la voie
Sur Place de la Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Place de la Molière se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Molière par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Molière se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 8.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 2 Place de la Molière à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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