42 Place du Vieux Marche au Beurre, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Place du Vieux Marche au Beurre, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place du Vieux Marche au Beurre, 63270 Vic-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 632 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place du Vieux Marche au Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place du Vieux Marche au Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place du Vieux Marche au Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place du Vieux Marche au Beurre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place du Vieux Marche au Beurre dans son marché local
Prix du 42 Place du Vieux Marche au Beurre par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche au Beurre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 42 Place du Vieux Marche au Beurre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place du Vieux Marche au Beurre par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place du Vieux Marche au Beurre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 3.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place du Vieux Marche au Beurre à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 42 Place du Vieux Marche au Beurre est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
