11 Route de Clermont, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°78 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Clermont, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 270 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 11 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 11 Route de Clermont se situe 27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Clermont par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Clermont se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 4.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 11 Route de Clermont à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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