Rue Antoine Fabre, 63270 Vic-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Antoine Fabre, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Antoine Fabre dans son marché local
Prix Rue Antoine Fabre par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Antoine Fabre se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 11.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Antoine Fabre à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé Rue Antoine Fabre est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Antoine Fabre
Les ventes enregistrées Rue Antoine Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Antoine Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 89 mètres
- - Vic-le-Comte à 3953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 644 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Antoine Fabre
Adresses Rue Antoine Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Antoine Fabre, classées par tranches de numéros.
