7 Rue de l'Épeautre, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Épeautre, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et du 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue de l'Épeautre, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Épeautre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Épeautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Épeautre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Épeautre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Épeautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Épeautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Épeautre dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Épeautre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 7 Rue de l'Épeautre se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Épeautre par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Épeautre se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 60.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
