18 Rue de la Brèche, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue de la Brèche, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 668 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Brèche, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 18 Rue de la Brèche se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Brèche par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Brèche se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -5.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
