40 Rue de la Brèche, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 377 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Brèche, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue de la Brèche, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 676 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 400 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 307 mètres

Ventes au 40 Rue de la Brèche

Les 0 ventes au 40 Rue de la Brèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 40 Rue de la Brèche se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Brèche par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Brèche se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -12.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.