49 Rue de la Cote Sailhant, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Cote Sailhant, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°58 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 49 Rue de la Cote Sailhant, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 499 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Cote Sailhant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Cote Sailhant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Cote Sailhant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Cote Sailhant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Cote Sailhant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Cote Sailhant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Cote Sailhant dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Cote Sailhant par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Sailhant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 49 Rue de la Cote Sailhant se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Cote Sailhant par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Cote Sailhant se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 28.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
