91 Rue de la Croix du Vent, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la Croix du Vent, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°24 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 91 Rue de la Croix du Vent, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 108 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de la Croix du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de la Croix du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de la Croix du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de la Croix du Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Croix du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Croix du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Croix du Vent dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Croix du Vent par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 91 Rue de la Croix du Vent se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Croix du Vent par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de la Croix du Vent se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 100.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
