46 Rue de la Gare, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Rue de la Gare, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Gare Sncf à 134 mètres
- - Vic-le-Comte à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Gare se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 45.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
