18 Rue de la Thioule, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Thioule, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Thioule, 63270 Vic-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 553 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Thioule
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Thioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Thioule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Thioule, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Thioule dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Thioule par rapport à la voie
Sur Rue de la Thioule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 18 Rue de la Thioule se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Thioule par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Thioule se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 3.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Thioule à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Thioule est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
