86 Rue de la Thioule, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Thioule, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°6 et du 6.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 86 Rue de la Thioule, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 2 logements - 580 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 544 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Thioule
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Thioule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Thioule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Thioule, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Thioule dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Thioule par rapport à la voie
Sur Rue de la Thioule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 86 Rue de la Thioule se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Thioule par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Thioule se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 22.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
