62 Rue de Vignolat, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Vignolat, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², identique à celui du n°10 et de n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Rue de Vignolat, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 2942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°1164 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°1166 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Vignolat
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Vignolat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Vignolat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Vignolat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Vignolat dans son marché local
Prix du 62 Rue de Vignolat par rapport à la voie
Sur Rue de Vignolat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 62 Rue de Vignolat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Vignolat par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Vignolat se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 41.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 62 Rue de Vignolat à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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