52 Rue des Orleaux, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Orleaux, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 52 Rue des Orleaux, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 282 mètres
- - Vic-le-Comte à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Orleaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Orleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Orleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Orleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Orleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Orleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Orleaux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Orleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Orleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 52 Rue des Orleaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Orleaux par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Orleaux se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 60.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
