35 Rue des Rives d'Allier, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Rives d'Allier, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue des Rives d'Allier, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 70 mètres
- - Vic-le-Comte à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Rives d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Rives d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Rives d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Rives d'Allier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rives d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rives d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Rives d'Allier dans son marché local
Prix du 35 Rue des Rives d'Allier par rapport à la voie
Sur Rue des Rives d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 35 Rue des Rives d'Allier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Rives d'Allier par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rives d'Allier se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 77.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
