82 Rue des Rochers Bleus, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Rochers Bleus, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 82 Rue des Rochers Bleus, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Gare Sncf à 230 mètres
- - Vic-le-Comte à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Rochers Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Rochers Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Rochers Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Rochers Bleus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Rochers Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Rochers Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Rochers Bleus dans son marché local
Prix du 82 Rue des Rochers Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 82 Rue des Rochers Bleus se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Rochers Bleus par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Rochers Bleus se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 55.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
