184 Rue des Roseaux, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°190 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 184 Rue des Roseaux, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Gare Sncf à 394 mètres
- - Vic-le-Comte à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 144 mètres
Ventes au 184 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 184 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 184 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 184 Rue des Roseaux se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue des Roseaux par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Rue des Roseaux se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 98.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
