104 Rue des Vergers, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°69 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 104 Rue des Vergers, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 815 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 104 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 104 Rue des Vergers se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Vergers par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Vergers se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 80.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
