87 Rue des Vergers, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 262 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue des Vergers, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°103 et de 5.53 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 87 Rue des Vergers, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois, au nord-ouest de la place du Vieux-Marché à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 780 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 526 mètres

Ventes au 87 Rue des Vergers

Les 0 ventes au 87 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 87 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 87 Rue des Vergers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue des Vergers par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue des Vergers se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 41.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.