31 Rue du Clos, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 387 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Clos, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°43 et de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 31 Rue du Clos, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois, au nord-ouest de la place du Vieux-Marché à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 491 mètres
- Vic-le-Comte à 3515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 616 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Clos(2 093€)

24 Rue du Clos(2 088€)

61 Rue du Clos(2 091€)

22 Rue du Clos(2 092€)

58 Rue du Clos(2 248€)

56 Rue du Clos(2 087€)

23 Rue du Clos(1 914€)

63 Rue du Clos(1 917€)

Prix du 31 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 31 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 31 Rue du Clos se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Clos par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 10.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.