32 Rue du Gamay, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gamay, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue du Gamay, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 464 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Gamay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gamay dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gamay par rapport à la voie
Sur Rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 32 Rue du Gamay se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gamay par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gamay se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 55.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
