2 Rue du Mont Mouchet, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Mouchet, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°8 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Mont Mouchet, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 433 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont Mouchet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Mouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Mouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue du Mont Mouchet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Mouchet par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Mouchet se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 14.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
