2 Rue du Planat, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Planat, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°212 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Planat, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Planat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Planat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Planat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Planat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Planat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Planat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Planat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Planat par rapport à la voie
Sur Rue du Planat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue du Planat se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Planat par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Planat se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 48.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 2 Rue du Planat à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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