205 Rue du Planat, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 205 Rue du Planat, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°200 et de n°189.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 205 Rue du Planat, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue du Planat
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue du Planat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue du Planat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 205 Rue du Planat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue du Planat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue du Planat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue du Planat dans son marché local
Prix du 205 Rue du Planat par rapport à la voie
Sur Rue du Planat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 205 Rue du Planat se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue du Planat par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Rue du Planat se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 205 Rue du Planat à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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