35 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Sauzet, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 968 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Sauzet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Sauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Sauzet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Sauzet par rapport à la voie
Sur Rue du Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 35 Rue du Sauzet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Sauzet par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Sauzet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 37.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
